COMPIEGNE

Maison de 4 pièces (95 m²) en vente à Trosly BREUIL

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Maison de 4 pièces (95 m²) en vente à Trosly BREUIL

TROSLY BREUIL 60350

223 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet COMPIEGNE

21 Rue Solférino

60200 COMPIEGNE

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Réf : C1928

MAISON Vivable de plain-pied 4 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT À vendre à quelques kilomètres de Compiègne, venez visiter à Trosly BREUIL (60350), cette maison de 4 pièces au calme de 95 m² et de 1 000 m² de terrain. Elle comporte un... Voir plus MAISON Vivable de plain-pied 4 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

À vendre à quelques kilomètres de Compiègne, venez visiter à Trosly BREUIL (60350), cette maison de 4 pièces au calme de 95 m² et de 1 000 m² de terrain. Elle comporte une entrée et un vaste séjour double de 31 m². Elle s'organise également comme suit : trois chambres de 9 m² à 13 m², une cuisine américaine équipée et un bureau. Elle propose une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Elle bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité.

Un jardin et une terrasse complètent cette maison, un gain d'espace et de confort appréciable. Pour une solution de stockage en plus, la maison de plain-pied bénéficie d'une cave. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre y sont installées.

Il s'agit d'une maison de standing. Elle a été construite en 1977. Cette maison est en excellent état général.

Il se situe dans un quartier calme. L'École Maternelle du Bosquet et l'École Élémentaire du Bosquet se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les nationales N31 et N2 sont accessibles à moins de 17 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a aussi un restaurant, deux boulangeries et plusieurs commerces.

Si vous songez à acheter, il convient d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cette maison est classée D en ce qui concerne la classe énergétique (225 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climat (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 250 € et 1 740 € en 2021.

Son prix de vente est de 223 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Voir moins

95 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison de 4 pièces (95 m²) en vente à Trosly BREUIL

Descriptif

Réf : C1928

95 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1977

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Date ERP

21/05/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

225 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 225 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1740€ au 01/01/2021

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Le quartier

Guy Hoquet COMPIEGNE

21 Rue Solférino

60200 COMPIEGNE

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09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

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