COMPIEGNE

VENTE : appartement de 2 pièces (51 m²) à MARGNY LES COMPIEGNE

MARGNY LES COMPIEGNE 60280

176 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet COMPIEGNE

21 Rue Solférino

60200 COMPIEGNE

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Réf : C1942

TOTALEMENT RENOVE EN 2024 MAGNIFIQUE APPARTEMENT 2 PIÈCES CHARME DE L'ANCIEN AU CALME - AVEC TERRASSE PLEIN SUD ET PLACE DE PARKING En vente : situé à deux pas de Compiègne, à MARGNY LES COMPIEGNE (60280), nous sommes ravis de vous présenter cet... Voir plus TOTALEMENT RENOVE EN 2024
MAGNIFIQUE APPARTEMENT 2 PIÈCES CHARME DE L'ANCIEN AU CALME - AVEC TERRASSE PLEIN SUD ET PLACE DE PARKING

En vente : situé à deux pas de Compiègne, à MARGNY LES COMPIEGNE (60280), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme de 50,92 m².

Il est situé dans un immeuble de deux étages. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il est aménagé comme suit : une chambre de 18 m², une cuisine américaine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. Il est en excellent état général. Il est équipé de la fibre.

Avec une terrasse, gagnez en confort et en espace.

Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking.

L'appartement est situé dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a la gare Compiègne à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste.

Son prix de vente est de 176 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 24 lots est formée de 24 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 631 € pour les charges pour ce lot.

Énergétiquement parlant, cet appartement est très performant. La classe énergétique de cet appartement est notée B (2 162 kWh/m²/an) et la classe climatique, A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 560 € et 790 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE pour une première visite de cet appartement à vendre. Voir moins

50.92 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

VENTE : appartement de 2 pièces (51 m²) à MARGNY LES COMPIEGNE

Descriptif

Réf : C1942

50.92 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

631 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

25.02 m2

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Somptueux

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

2162 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 2162 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 560€ et 790€ au 02/01/2021

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Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il compte une chambres et une autre en mezzanine , une cuisine américaine équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Il est en excellent état général.

La fibre optique y est installée.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Compiègne dans un rayon de 1 km. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et deux boucheries.

Il est proposé à l'achat pour 159 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété de 24 lots est formée de 24 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 631 € pour les charges pour ce lot.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence Guy Hoquet COMPIEGNE.

Guy Hoquet COMPIEGNE

21 Rue Solférino

60200 COMPIEGNE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé