VENTE d'un appartement de 4 pièces (77 m²) à COMPIEGNE

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME pour investisseur colocation 3 chambres 450 CC par chambre

À vendre : au calme, à COMPIEGNE (60200), nous vous proposons cet appartement de 4 pièces au calme de 82 m².

Il se situe au 4e étage d'un immeuble des années 70 de 10 étages avec ascenseur. Le bâtiment a un gardien. Son intérieur se divise en une entrée, trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Il est en bon état général. Il est équipé de la fibre optique, pour une connexion internet haut débit.

La présence d'un court de tennis représente un plus non négligeable. De l'espace complémentaire est apporté par un balcon. Une cave lui est associée.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme une établissement du supérieur dans les environs : l'école privée École supérieure de chimie organique et minérale. Niveau transports en commun, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois épiceries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à proximité.

Cet appartement affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 254 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée D (chiffre annuel : 45 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 470 € et 2 030 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 104 000 €. Le prix net est de 95 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,09 % du prix du bien soit 9 000 € TTC. La vente de ce grand appartement est sous mandat exclusif. La copropriété s'organise en 154 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 2 779 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE pour une première visite de cet appartement en vente.

Appartement de type 3 est bon état, situé en rez de chaussée d'une copropriété sécurisée, il offre:
Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, wc séparé.
Une cave complète le bien
A visiter!

Cet appartement est classé E pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (254 kWh/m²/an) et D en ce qui concerne la classe climatique (chiffre annuel : 38 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 130 € et 1 560 € en 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER PUY DU ROY

Dans un quartier dynamique de COMPIEGNE (60200), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 2 pièces.

Situé au 2ème étage d'une copropriété dont le ravalement vient d'être effectué, il offre une entrée avec placards, séjour avec balcon, cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, une salle d'eau et une chambre.
L'appartement est vendu avec une cave.


Cet appartement est en copropriété, il y a 2 171 € annuels à prévoir pour les charges associées pour l'exercice 2024.
Nombre de lots : 126 dont 63 principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE.