MARGNY LES COMPIEGNE : terrasse plein sud de 27m2

CHARME DE L'ANCIEN TOTALEMENT RENOVE EN 2024
QUARTIER CALME - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

En vente à quelques kilomètres de Compiègne, à MARGNY LES COMPIEGNE (60280), ayez le coup de coeur pour cet appartement de 4 pièces au calme de 68,77 m².

Il est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Son intérieur dispose de deux chambres de 9 m² et 12 m² et d'une cuisine américaine équipée. Il propose aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il offre une mezzanine. Il est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Cet appartement est en excellent état général. La fibre optique y est disponible.

Un balcon l'agrémente.

Il est mis en vente avec une place de parking.

L'appartement se situe dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve la gare Compiègne à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et deux boucheries-charcuteries.

Si vous songez à acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique de cet appartement est notée C (163 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 710 € et 1 020 € en 2021.

Son prix de vente est de 226 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement fait partie d'une copropriété comportant 24 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 631 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

CHARME DE L'ANCIEN TOTALEMENT RENOVE EN 2024
QUARTIER CALME - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME
TERRASSE PLEIN SUD 10M2

À vendre à 5 km de Compiègne, nous sommes ravis de vous présenter à MARGNY LES COMPIEGNE (60280), cet appartement de 4 pièces au calme de 75,89 m². Il s'agence comme suit : deux chambres, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel.

Cet appartement est équipé de la fibre optique. Gagnez en espace et en confort avec la terrasse qu'il offre.
Y compris Emplacement privatif un véhicule.
Il se situe au 1er étage d'un immeuble de deux étages. Il est en excellent état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Le bâtiment est équipé d'un interphone.

L'appartement est situé dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a la gare Compiègne dans les alentours. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et des épiceries.

Il est proposé à l'achat pour 230 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété s'organise en 24 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 631 € pour les charges pour ce lot.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on souhaite acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (136 kWh/m²/an) et A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 670 € et 940 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à MARGNY LES COMPIEGNE.