COMPIEGNE

Maison d'exception à vendre à Compiègne avec 5 chambres sans travaux - Réf. C2359

Maison d'exception à vendre à Compiègne avec 5 chambres sans travaux - Réf. C2359

COMPIEGNE 60200

293 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet COMPIEGNE

21 Rue Solférino

60200 COMPIEGNE

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Réf : C2359

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de 7 pièces, d'une surface habitable de 120 m², édifiée en 2004 sur un terrain de 311 m², située dans la ville prisée de Compiègne, France. Cette demeure de bon standing, construite en parpaing, e... Voir plus Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de 7 pièces, d'une surface habitable de 120 m², édifiée en 2004 sur un terrain de 311 m², située dans la ville prisée de Compiègne, France. Cette demeure de bon standing, construite en parpaing, est en très bon état général et bénéficie d'un environnement calme, idéal pour une vie familiale paisible.

L'intérieur se compose de quatres chambres spacieuses, un bureau/chambre d'enfants, d'un séjour lumineux de 30 m² avec la possibilité d'agrandir par la chambre attenante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain ainsi que de deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs et l'eau chaude par une chaudière récente, garantissant confort et efficacité. La maison repose sur une dalle en béton et dispose de fenêtres en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique.

À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse de 30 m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage couvert et une place de parking extérieure. La fibre optique est également installée, répondant aux besoins de connectivité moderne.

La localisation est un atout majeur : à seulement 3 km de la gare, 65 km de l'aéroport, 8 km de l'autoroute et à 0,30 km des commerces. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à 2 minutes et la gare à 15 minutes. La voie express est également à 1 km.

Les familles bénéficieront de la proximité de nombreuses écoles, telles que l'École maternelle Albert Robida, l'École élémentaire Albert Robida Groupes A et B, l'École maternelle Claude de Rothschild, l'École maternelle Fosse A Courrier, le Lycée professionnel Mireille Grenet industriel, l'École supérieure de chimie organique et minérale, ainsi que l'École élémentaire Charles Faroux Groupe A. De plus, des infrastructures essentielles comme des boulangeries, pharmacies, hôpitaux, bureaux de poste, parcs et centres de fitness sont à proximité, offrant un cadre de vie complet et agréable.

Cette maison est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, emplacement stratégique et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Compiègne, détentrice du bien, référence 10917. Prix de vente : 313 000 €. Voir moins

120 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Maison d'exception à vendre à Compiègne avec 5 chambres sans travaux - Réf. C2359

Descriptif

Réf : C2359

120 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

Distance Commerces

0.3 km

Distance Train

3 km

Accès Bus

2 min

Accès Gare

15 min

Surface séjour

30 m2

Jardin

Oui

Année construction

2004

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Couvert,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Accès handicapés

Oui

Date ERP

09/03/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

127 kWh/m2 par an

Surface terrain

311 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 127 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 25* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

25 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1600€ au 01/01/2021

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Localisée à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Royallieu, l'École élémentaire Royallieu, le Collège André Malraux, et l'École supérieure de chimie organique et minérale, cette maison est idéale pour les familles.

Le prix de vente est de 265000 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet COMPIEGNE.

Guy Hoquet COMPIEGNE

21 Rue Solférino

60200 COMPIEGNE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé