VENTE d'un appartement F4 (85 m²) à COMPIEGNE

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - CAVE- PARKING - ASCENSEUR

À vendre à COMPIEGNE (60200), nous vous proposons cet appartement de 2 pièces au calme de 57,33 m². Il propose une entrée, un séjour de 17 m², une chambre de 13 m², une cuisine aménagée et un cellier. Il comporte également une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.

Une cave offre à cet appartement des rangements additionnels.

Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70 de quatre étages avec ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Un gardien est présent.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : il se situe à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied 10 structures d'accueil pour la petite enfance ainsi que l'Université de technologie de Compiègne et l'École supérieure de chimie organique et minérale pour le supérieur. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute de l'appartement. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 5 km. Le cinéma Majestic Compiegne vous accueille à proximité du bien pour vos loisirs, de même que des tennis, des bibliothèques, quatre bassins de natation, un bowling et deux théâtres. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux poissonneries et des bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement estimées à 157 kWh/m²/an et 32 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 550 € et 800 € en 2021.

Il est à vendre pour la somme de 116000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété de 619 lots est formée de 619 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 2 297 € de charges annuelles pour ce lot.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente.
REF. C1760

APPARTEMENT EN EXCELLENT ETAT - à quelques minutes du centre de Compiègne

À vendre : Magnifique appartement rénové de 2 chambres, idéalement situé à proximité de toutes commodités. Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bains élégante et des finitions de qualité. Profitez également d'une vue imprenable . Proche des commerces, des transports en commun et des écoles. Parfait pour les couples, les petites familles ou les investisseurs.

A visiter dés maintenant ! Contactez votre agence Guy Hoquet au 03.44.30.02.86 ou votre conseiller Théo GAYON au 06.76.71.83.65 pour de plus amples informations.
Théo GAYON, agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro 920 988 003

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/