À vendre : Appartement 4 pièces RESIDENCE ST GERMAIN En Parfait Etat à Compiègne

Quartier ST COME - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME avec un Balcon de 17 m²

À vendre : à côté des écoles et commerces, nous vous proposons cet appartement de 5 pièces au calme orienté sud ouest de 93,38 m² à COMPIEGNE (60200).

Il est situé au dernier étage d'un immeuble des années 70 de bon standing avec ascenseur. Un gardien s'occupe du bâtiment, l'accès est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un visiophone et d'un interphone. Son intérieur propose une entrée, un vaste salon/séjour double de 32 m², trois chambres (dont une avec salle d'eau), toutes de 9 m² et une cuisine aménagée. Il compte aussi une salle de bains, deux salles d'eau et des toilettes. En complément, il comporte trois placards. Il bénéficie d'un chauffage collectif. Cet appartement est en bon état général. Des fenêtres en bois double vitrage et la fibre y sont installées.

Il est vendu avec une cave et place de parking.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Pour les enfants en bas âge, il y a deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, deux supérettes et des épiceries.

Il est à vendre pour la somme de 129 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce grand appartement s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 58 lots, sans procédure en cours et avec 4 080 € de charges annuelles et 715 € fonds travaux annuels pour ce lot.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit D, de l'ordre de 192 kWh/m²/an et 37 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 260 € et 1 740 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE. REF. C1889

LES AVENUES- APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : dans un quartier calme de COMPIEGNE (60200), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme de 62 m². Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour de 17 m², deux chambres de 8 m² et 12 m², un dressing et une cuisine aménagée. Il dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes. Il bénéficie de radiateurs au gaz, le chauffage est collectif.

Une terrasse offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Une cave lui est associée. La fibre optique y est installée.

Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble. L'intérieur va demander à être rénové. Cet appartement est mis en vente avec une place de parking.

L'appartement se situe dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un théâtre à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, trois épiceries et deux boucheries-charcuteries.

Son prix de vente est de 141 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Cet appartement fait partie d'une copropriété formée de 70 lots, sans procédure en cours et avec 4 380 € de charges annuelles pour ce lot.

Cet appartement a une classe énergétique E (300 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée E (65 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 970 € et 1 370 € en 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE. REF C1907

Découvrez cet appartement T4 de 81,37 m², idéalement situé à Compiègne. Ce bien offre de belles prestations et peut être modulable pour créer une troisième chambre.
Caractéristiques principales:
=> Salon / séjour: Profitez d'un espace généreux et lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre! + de 30 m²
=> 2 chambres confortables
=> Cuisine équipée: fonctionnelle et prête à l'emploi, idéale pour les amateurs de cuisine!
=> Salle d'eau rénovée: modernité et confort assurés avec une grande douche
=> Espace modulable: possibilité de créer une 3ème chambre ou un bureau selon vos besoins
=> Une buanderie indépendante
=> Balcon/loggia fermé: profitez d'un espace extérieur protégé des intempéries pour une utilisation toute l'année
=> Place de parking sécurisée: stationnement pratique à l'intérieur de la résidence (possibilité de la transformer en box fermé)
=> Accessibilité: appartement desservi par un ascenseur, pratique et adapté pour tous.

Ce bien est une opportunité à saisir pour un projet familial ou un investissement. N'attendez plus pour visiter!

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information ou pour programmer une visite.