COMPIEGNE

A RESSONS SUR MATZ 60490 , MAISON AVEC SON TERRAIN CONSTRUCTIBLE

A RESSONS SUR MATZ 60490 , MAISON AVEC SON TERRAIN CONSTRUCTIBLE

RESSONS SUR MATZ 60490

390 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet COMPIEGNE

21 Rue Solférino

60200 COMPIEGNE

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Réf : C1925

Maison + ensemble de terrains constructibles PAVILLON 4 PIÈCES LUMINEUX - AVEC TERRASSE + TERRAINS à BÂTIR En vente à deux pas de Compiègne, ayez le coup de coeur pour ce grand ensemble de terrains + pavillon de 4 pièces de 73,36 m² à RESSONS SUR... Voir plus Maison + ensemble de terrains constructibles
PAVILLON 4 PIÈCES LUMINEUX - AVEC TERRASSE + TERRAINS à BÂTIR

En vente à deux pas de Compiègne, ayez le coup de coeur pour ce grand ensemble de terrains + pavillon de 4 pièces de 73,36 m² à RESSONS SUR MATZ (60490).

La maison date des années 80, est vivable de plain-pied. Elle est agencée comme suit : une entrée sur un large couloir qui dessert toutes les pièces de la maison : une pièce à vivre en L de 27 m² , deux chambres de 9 m² et 10 m² ,une cuisine aménagée équipée, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC indépendants. Elle est équipée de radiateurs fonctionnant au bois. Ce pavillon nécessite d'être rafraîchi. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage.
Une terrasse avec pergola et un beau jardin avec potager la complètent.

Présence d'un grand garage accolé de 63 m², avec studio aménagé au-dessus et une partie grenier avec toilettes déjà existants.

Il y a dans le jardin une grande dalle en béton avec sous-sol total compartimenté, sur laquelle on peut créer une deuxième grande terrasse aménagée.

Côté stationnement, cette maison dispose donc d'un double garage et de quatre places de parking.

Le terrain de la propriété s'étend sur 4 652 m² et comprend à l'arrière plusieurs terrains constructibles: certificat d'urbanisme déjà existant pour la création d'un lot servant de voie d'accès et de 3 terrains à bâtir de 800, 853 et 1000 m².

Il y a trois établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et, comme le Collège de la Vallée du Matz. Il y a un accès à l'autoroute A1 à 3 km. Vous trouverez un tennis à proximité. Trois restaurants, un supermarché, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries sont aussi accessibles. Le marché Place léger a lieu tous les mercredis matin.

L'ensemble est à vendre pour la somme de 390 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE pour une première visite de ce bien à vendre. Voir moins

73.36 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

4 parking(s)

A RESSONS SUR MATZ 60490 , MAISON AVEC SON TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Descriptif

Réf : C1925

73.36 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

27 m2

Jardin

Oui

Année construction

1981

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageDouble,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

16/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

299 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 299 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1560€ au 01/01/2021

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Le quartier

Guy Hoquet COMPIEGNE

21 Rue Solférino

60200 COMPIEGNE

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Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

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